Государственный акт на земельный участок

Государственный акт — это документ, который удостоверяет право собственности конкретного лица на земельный участок. Государственный акт на право собственности на землю также определяет размер, месторасположение, границы участка и содержит его схему. В некоторых случаях гражданин может получить более чем один участок. В таком случае в государ­ственном акте будут указаны такие же данные обо всех участках. В государственном акте, который выдают вместо земельного сертификата, указывают целевое назначение участка — для ведения товарного сельскохозяйственного производства или для ведения фермерского хозяйства. В государственном акте также указывается дата его государственной регистрации.

Кто осуществляет оформление, выдачу и регистрацию государственных актов на право собственности на земельный участок

Оформление государственных актов о праве собственности на земельный участок владельцам земельных долей (паев) осуществляется землеустроительной организацией, которая выполнила землеустроительные работы относительно выделе­ния земельных долей (паев) в натуре (на местности) и которая имеет соответствующую лицензию.

Не потеряли ли право на земельную часть (пай) граждане, которые не получили государственный акт на право собственности на землю до 1 января 2008 года

Нет, не потеряли, поскольку действие сертификата на право земельной части (пай) во времени не ограничено. Согласно п.17 Переходных положений Земельного кодекса сертификаты граждан о праве на земельную часть (пай) являются дейст­вительными в результате выделения земельных долей (паев) в натуре (на местности) и выдачи им государственных актов о праве собственности на земельный участок. Это означает, что действительность (действие) сертификатов законодателем связывает с совершением конкретного действия (выделением земельных долей (паев) в натуре и выдачей государственных актов на право собственности на землю), а не с любой датой. Итак, конечный срок обмена сертификатов на государственный акт на право собственности на землю действующим законо­дательством не установлен.

Можно ли в настоящий момент увеличить путем бесплатной приватизации земельный участок площадью 0,6 га

Земельный участок, который был приватизирован для ведения личного подсобного хозяйства площадью меньшей, нежели 2 га, можно увеличить путем бесплатной приватиза­ции. Это означает, что дополнительно можно приватизировать земельный участок площадью, которая в совокупности с ранее приватизированной не превышала бы 2 га (ч. 1 ст. 121 Земель­ного кодекса и ст. 5 Закона Украины от 15.05.2003 г. № 742-IV «О личном крестьянском хозяйстве»).