Сегодня владельцы домов и квартир стремятся улучшить свое жилье путем перепланировки, реконструкции и созданием пристроек. Однако нужно помнить, что данный процесс необходимо обязательно согласовывать с контролирующими органами, иначе единственными операциями, которые можно будет совершать с недвижимостью, будут продажа и дарение. Без государственной регистрации также имеется возможность сноса пристройки путем подачи заявления органами местного самоуправления. Чтобы не пришлось дважды платить за наем юриста, лучше всего пройти процедуру регистрации недвижимости. Этот процесс […]

Читать далее

Одним из главных правоустанавливающих документов, который определяет право собственности на земельный участок, является Госакт. Оформление Госакта требуется если: — была приобретена часть участка земли (согласно кадастровому плану); — произошла покупка одного участка земли, который был указан в Госакте продавца; — был утерян старый Госакт; — была переоформлена организационно-правовая форма предприятия; — вступило в действие право наследства; — данный пункт указан в договоре, купли-продажи и дарственной, а также в случаях дарения […]

Читать далее

Наша компания также предоставляет услуги перерегистрации правоустанавливающих документов. Для наглядности, приведем список возможных правоустанавливающих документов: Договоры, заверенные нотариусами или государственными нотариальными конторами по факту купли-продажи, дарения, обмена или пожизненного содержания; Договоры купли- продажи, которые были зарегистрированы биржей; Договоры отчуждения негосударственной формы собственности (заключенные между юридическими лицами); Свидетельства, подтверждающие право собственности на часть имущества супруга, заверенные нотариусами; Свидетельства, устанавливающие право на наследство, которые были выданы государственными нотариальными конторами; Свидетельства о факте […]

Читать далее

В настоящее время наиболее актуальной проблемой бизнеса является дорогая аренда помещения. Чтобы решить эту проблему предприниматели часто пользуются переводом недвижимости из жилого фонда в нежилой. Суть состоит в том, что таким образом ваша недвижимость (чаще всего квартира) становится торговым помещением. Ее можно использовать под все нужды бизнеса (офис, магазин и др.), и, следовательно, значительно повышается ее ликвидность. Однако, следует также учитывать, что нельзя использовать данное помещение для деятельности, которая противоречит […]

Читать далее

Специализацией нашей компании является оформление недвижимости, а также урегулирование всех проблем, связанных с БТИ. В компании работают профессиональные юристы, которые помогут вам в решении любых юридических задач. Вам не придется проводить долгие часы в очередях для получения какого-либо документа. Обратитесь к нам, и вы сможете сэкономить массу времени и средств. Опытная команда юристов подберет вам наиболее рациональное решение проблемы, которое будет максимально быстрым и удобным. Также второй распространенным проблемным вопросом, […]

Читать далее

Инвентаризация объектов в БТИ предполагает два вида инвентаризации недвижимости – это первичная и текущая. Суть первой состоит в том, что она предназначена для новостроек (т.е. только что завершенных построек). Первичная инвентаризация показывает состояние объекта и по оценочным результатам выдается Техпаспорт БТИ. Текущая инвентаризация проводится после проведения изменений объекта, либо фиксирует отсутствие изменений. Теперь давайте более подробно рассмотрим каждый из видов инвентаризации. Первичная инвентаризация проводится для: — жилых домов, усадебного или […]

Читать далее

Согласно  п.16 Временному положению о порядке регистрации права собственности на недвижимое (принятого на основании приказа Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 г. №7/5) имущество БТИ Киева регистрирует права собственности на такое имущество. Также права можно зарегистрировать, если есть такие документы, как: копии документов, которые предоставлены государственным архивом; копии документов, подтверждающих право на недвижимое имущество, которые выданы нотариусом, либо органами местного самоуправления, исполнительной власти, приватизации. При утере документов на право собственности, необходимо […]

Читать далее

Зачем нужен ввод в эксплуатацию? Без данной процедуры у вас не будет возможности подключить дом к: К электросети Канализации Водоснабжению Отоплению Последовательные этапы по вводу в эксплуатацию: Получение уведомления об окончании строительства домов. Получение акта выполненных работ. Определение готовности дома к эксплуатации. Получение или сбор необходимых документов и подача заявления. Собранный пакет документов проходит тщательную проверку и после этого выдается необходимое разрешение для эксплуатации. Иногда можно получить отказ ввода в […]

Читать далее

БТИ ( или бюро технической инвентаризации) – это предприятие города Киева, предназначением которого является инвентаризация и регистрация прав собственности в фондах недвижимого имущества (жилом и нежилом). Основными услугами БТИ являются: — инвентаризация объектов недвижимости, а также оценка ее инвентаризационной стоимости; — изготовление Выписки из реестра о праве собственности. Выписка является основным документом, без которого невозможно совершать все юридические операции с недвижимостью (дарение, продажа, покупка и др.); — регистрация документов на […]

Читать далее