Дана декларація є підтвердженням готовності об’єкта до експлуатації. Декларація про введення об’єкта в експлуатацію потрібна в таких випадках : При оформленні введення в експлуатацію нерухомості за спрощеною схемою. При оформленні введення в експлуатацію за загальною процедурою. Приклад даної декларації ви можете завантажити нижче: Декларация про введення об’єкта в експлуатацію Наша компанія допоможе отримати декларацію про введення об’єкта в експлуатацію та здійснити консультацію з усіх питань пов’язаним з введенням в експлуатацію […]

Читать далее

Після того, як будівництво закінчилося, з’являється необхідність юридично оформити споруду. Органом, який вводить новозбудований об’єкт в експлуатацію є ДАБК, який і займається видачею декларації про готовність об’єкта до експлуатації. Сам документ являє собою відповідність об’єкта містобудівним нормам і технічним проектом, тобто він підтверджує виконання будівництва, ремонту або реконструкції за необхідним правилам, які встановлені законодавством. Якщо вам потрібна декларація про готовність об’єкта до експлуатації – наша компанія допоможе отримати її в […]

Читать далее

Завершальним етапом визнання приватної власності є його реєстрація. Лише після офіційного оформлення прав на нерухомість, власник отримує право на власність. Починаючи з 2013 року, правила реєстрації змінилися: тепер всі повноваження з отримання права власності належать Державній реєстраційній службі. Всі об’єкти, зареєстровані раніше червня 2010 року мають заново пройти процедуру оформлення прав власності. Якщо ж цього не зробити, то власник втрачає ці права власності. Змінилися стосуються також правила порядку отримання права […]

Читать далее

Набувши з початку 2013 року, нові правила реєстрації права власності на нерухомість, як і раніше хвилюють як експертів, так і пересічних громадян. Зараз система реалізована і налагоджена тільки в теорії, їй ще досить довго доведеться звикати до практичної сторони реальності. А так як раніше подібних змін у законодавстві не було і населення ще не має досвіду швидкої адаптації, реєстрація прав власності на нерухомість може злегка затримуватися. Тепер розглянемо більш детально […]

Читать далее

Все будівництво, ремонт об’єктів, а також їх реконструкція проводяться тільки після отримання дозволу на виконання будівельних робіт. Починаючи з червня 2011 року, а саме після прийняття Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» ( від 12 червня 2011 року) процедура оформлення документів на будівництво істотно змінилася. Складність процедури з цього моменту стала залежати від категорії складності об’єкта. Для об’єктів, які відносяться до I – III категорій, процедура отримання документації значно спрощена […]

Читать далее

З першого січня набув чинності новий Закон, що регламентує роботу з нерухомістю за новою схемою. Зокрема, після тривалої підготовки, нарешті початку роботу Державна реєстраційна служба. Ця реєстраційна служба взяла на себе деякі функції БТІ, а саме реєстрацію нерухомості. І все ж, механізм роботи цього нового інструменту реєстрації так і залишився незрозумілим для більшості громадян. Не дуже сподобалося громадянам та інше, менш значна зміна : введення інформаційних дощок про нерухомість і […]

Читать далее

Підготовчі роботи з будівництва, а також сам процес будівництва на об’єктах мають I – III категорію складності, можливо тільки після реєстрації декларації на проведення будівельних робіт. Другим документом, вирішуючому роботу, є декларація про початок будівництва. Обидва документи повинні бути надані в ДАБК . Обов’язкові два примірники для подачі в ДАБК. У кожному з примірників повинні бути заповнені всі основні графи: генеральний проектувальник, підрядник, особа, яка здійснює технічний нагляд за процесом […]

Читать далее

Основним документом в ДАБК, який регламентує процес підготовчих робіт, а також самого будівництва є декларації. Декларації діляться на три види: Про початок виконання підготовчих робіт Безпосередньо про початок будівництва Декларація, яка повідомляє про готовність об’єкта до експлуатації Розберемо по порядку всі види декларацій, а також процес їх реєстрації. У разі оформлення декларації ДАБК про початок проведення підготовчих робіт необхідно керуватися вимогами, прописаними в Законі України «Про дозвільну систему у сфері […]

Читать далее

Основним органом державного контролю над будівництвом є ДАБК. ДАБК – це інспекція архітектурно-будівельного контролю м. Києва, заснована в 2007 році. З тих пір ця інспекція виконує роль органу контролю від Державної архітектурно-будівельної інспекції України. ДАБК, який знаходиться в Києві включає в себе кілька відділень: Управління контролем будівництва об’єктів Сектор, який здійснює контроль будівництва автомобільних доріг Сектор ліцензування Сектор, що видає дозвільні документи Відділ державного контролю за житлово- комунальним господарством. Інспекція […]

Читать далее

У державних актах на право власності, а також в акті, визначальному право постійного використання ділянки землі, прописується цільове призначення ділянки. Цільовим призначенням ділянки називається його призначення і безпосереднє використання у визначених сферах діяльності. Кожна ділянка відноситься до відповідної категорії земель. Ці категорії і є головним визначальним моментом визначення цільового призначення ділянки. Категоризація землі описана в Земельному кодексі України (від 25 жовтня 2001 року № 2768- III). Однією з головних категорій […]

Читать далее