Декларация о начале строительства
Подготовительные работы по строительству, а также сам процесс строительства на объектах имеющих I-III категорию сложности, возможно только после регистрации декларации на проведение строительных работ. Вторым документом, разрешающем работу, является декларация о начале строительства. Оба документа должны быть предоставлены в ГАСК.
Обязательны два экземпляра для подачи в ГАСК. В каждом из экземпляров должны быть заполнены все основные графы: генеральный проектировщик, подрядчик, лицо, осуществляющее технический надзор за процессом строительства и др.
Обычно срок регистрации декларации о начале строительства составляет не более 5 дней. Если же застройщик не получил за это время копию декларации о начале строительных работ или уведомление об отказе в регистрации, то на 11-ый рабочий день декларация автоматически вступает в силу, а это значит, что можно приступать к строительству.
Исходя из сложности строительства, процесс получения необходимой декларации может быть разный. Для IV и V категорий сложности:
- Необходимо согласовать строительство с местными органами самоуправления, получить градостроительные ограничения и нормы
- Разработка проекта по застройке
- Передать разработанный проект на экспертизу
- Получить разрешение на строительство
Для I-III категорий сложности процедура более проста:
- Получение градостроительных условий и ограничений
- Разработка проекта
- Регистрация декларации о начале строительных работ в ГАСК
Частные дома не более двух этажей в высоту, а также площадью менее 300 метров имеют еще более упрощенную схему:
— Проект может отсутствовать
— Необходимо получить строительный паспорт
— Сообщение в инспекцию ГАСК о начале строительства.
Остались вопросы? Звоните прямо сейчас!
(044) 229-99-65
(044) 229-93-09