Введення в експлуатацію нерухомості
Введення в експлуатацію нерухомості, введення будинку в експлуатацію -введення об’єктів нерухомості в експлуатацію
Введення в експлуатацію нерухомості – комплекс заходів, спрямованих на прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів на підставі сертифіката відповідності виданого Державною архітектурно -будівельною інспекцією за місцем знаходження об’єкта .
На сьогоднішній день процес введення в експлуатацію
Стандартна процедура прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими будівлями і будівлями |
Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими будівлями і будівлями, споруджених забудовниками – фізичними особами у період з 5 серпня 1992 по 01 січень 2008 року без дозволу на виконання будівельних робіт, на підставі заяви про прийняття в експлуатацію. Подана до 31 грудня 2010 |
Заява про прийом в експлуатацію |
Заява про прийом в експлуатацію |
Проектна документація, затверджена в установленому законодавством порядку |
|
Довідка про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію |
|
Технічний паспорт приватної будівлі |
|
Документ, який є свідченням права власності або користування земельною ділянкою, на якій знаходиться приватна будівля |
|
Технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж цих об’єктів |
Звіт про проведення технічного обстеження на предмет відповідності приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам про пожежну безпеку, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду |
Прийняття в експлуатацію приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, господарських споруд, прибудов, будівництво яких здійснюється без залучення підрядних організацій, проводиться на підставі результатів технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об’єктів.
Порядок і умови введення в експлуатацію побудованих об’єктів житлово -цивільного призначення здійснюються і визначаються місцевими органами влади з урахуванням всіх державних будівельних норм і стандартів. Як правило, такі будинки приймаються в експлуатацію комісіями, які й призначають ці органи. При введенні в експлуатацію промислових і адміністративно-торговельних об’єктів до складу комісії входять замовник, підрядники, представники органів протипожежного нагляду, СЕС, архітектурно -будівельного контролю, а також можуть входити представники інших інстанцій в залежності від специфіки об’єкта.Об’єкти, на яких закінчилося будівництво, повинні відповідати затвердженому проекту та всім нормативним вимогам. Після затвердження акта про введення в експлуатацію, об’єкти реєструються їх власниками в місцевих органах технічної інвентаризації нерухомості ( БТІ ), та місцевими органами влади видається свідоцтво про право власності . Основними Законами України, які регулюють відносини у сфері містобудування, є: Закон України «Про основи містобудування », Закон України « Про архітектурну діяльність», Закон України «Про планування і забудову територій», Закон України «Про відповідальність підприємств, їх об’єднань, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування».
Величезний досвід наших фахівців з юридичного та технічного супроводу введення в експлуатацію об’єктів нерухомості дозволяє нам надати Вам кваліфіковану допомогу при вирішенні даних завдань «Під ключ». Ми цінуємо Ваш час.