Ввод в эксплуатацию недвижимости
Ввод в эксплуатацию недвижимости, ввод дома в эксплуатацию —
ввод объектов недвижимости в эксплуатацию
Ввод в эксплуатацию недвижимости – комплекс мероприятий, направленных на принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов на основании сертификата соответствия выданного Государственной архитектурно-строительной инспекцией по месту нахождения объекта.
На сегодняшний день процесс ввода в эксплуатацию
Стандартная процедура принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых зданий усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными строениями и зданиями |
Принятие в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых зданий усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными строениями и зданиями, сооруженных застройщиками – физлицами в период с 05 августа 1992 года по 01 января 2008 года без разрешения на выполнение строительных работ, на основании заявления о принятии в эксплуатацию. Поданное до 31 декабря 2010 года |
Заявление о приеме в эксплуатацию |
Заявление о приеме в эксплуатацию |
Проектная документация, утвержденная в установленном законодательством порядке |
|
Справка о согласовании принятия частного здания в эксплуатацию |
|
Технический паспорт частного здания |
|
Документ, который является свидетельством права собственности или пользования земельным участком, на котором находится частное здание |
|
Техническое обследование строительных конструкций и инженерных сетей этих объектов |
Отчет о проведении технического обследования на предмет соответствия частного здания государственным стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам о пожарной безопасности, санитарному законодательству, которые действовали на момент окончания строительства, составленный организацией, которая имеет соответствующую лицензию, и согласованный с органом государственного пожарного надзора |
Принятие в эксплуатацию частных жилых домов садового типа, дачных и садовых домов, хозяйственных сооружений, пристроек, строительство которых осуществляется без привлечения подрядных организаций, проводится на основании результатов технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей таких объектов.
Порядок и условия ввода в эксплуатацию построенных объектов жилищно-гражданского назначения осуществляются и определяются местными органами власти с учетом всех государственных строительных норм и стандартов. Как правило, такие дома принимаются в эксплуатацию комиссиями, которые и назначают эти органы.
При вводе в эксплуатацию промышленных и административно-торговых объектов в состав комиссии входят заказчик, подрядчики, представители органов противопожарного надзора, СЭС, архитектурно-строительного контроля, а также могут входить представители других инстанций в зависимости от специфики объекта.
Объекты, на которых закончилось строительство, должны соответствовать утвержденному проекту и всем нормативным требованиям. После утверждения акта о вводе в эксплуатацию, объекты регистрируются их владельцами в местных органах технической инвентаризации недвижимости (БТИ), и местными органами власти выдается свидетельство о праве собственности. Основными Законами Украины, которые регулируют отношения в сфере градостроительства, являются: Закон Украины «Об основах градостроительства», Закон Украины «Об архитектурной деятельности», Закон Украины «О планировке и застройке территорий», Закон Украины «Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере градостроительства».
Огромный опыт наших специалистов по юридическому и техническому сопровождению ввода в эксплуатацию объектов недвижимости позволяет нам предоставить Вам квалифицированную помощь при решении данных задач «Под ключ». Мы ценим Ваше время.